土地 全2区画
土地 全2区画
こちらの物件はおかげさまで完売致しました
JR線「洋光台」駅徒歩1分の希少な好立地。約50坪の広々とした面積。北東角地で陽当り、開放感ともに良好。
建築条件なし。お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。
横浜市磯子区洋光台4丁目4番30号
販売価格／A区画 5,380万円・B区画 4,280万円（税込）
土地面積／A区画165.04m²・B区画 140.86m²
JR京浜東北根岸線「洋光台」駅より徒歩1分
■所在地／横浜市磯子区洋光台4丁目4番30号（住居表示）
■交通／JR京浜東北根岸線「洋光台」駅より徒歩1分
■土地権利／所有権
■地目／宅地
■用途地域／第1種低層住居専用地域
■建ペイ率／40%
■容積率／60%
■土地面積／A区画165.04m²、B区画140.86m²
■防火指定／防火指定なし
■接面道路／東側公道幅員約6.0ｍ、北側公道幅員約6.0ｍ
■現況／更地
■引渡／即可
A区画 5,380万円（税込）、B区画 4,280万円（税込）
土地面積／A区画 165.04m²、B区画 140.86m²
建築条件なし
洋光台土地区画整理事業（事業完了済み）
敷地面積最低限度：165m²
外壁後退：前面道路から1ｍ
第１種高度地区
宅地造成工事規制区域
A区画／公営水道（北側100㎜管）公営下水道（北側250㎜管）都市ガス（北側80㎜管）
B区画／公営水道（東側50㎜管）公営下水道（東側250㎜管）都市ガス（東側50㎜管）
※A・B区画の埋設管は、新規に引き込み直す必要がございます。
※B区画は過小宅地となり外壁を道路から2ｍ後退、隣地から1ｍ後退の必要があります。
※敷地面積20m²につき中木（1ｍ以上3ｍ未満）1本以上植栽を行う必要があります。
（B区画、建物プランあり）
※過小宅地の建築許可に関しては建築基準法第53条の2第1項第3号
（敷地面積の最低限度の許可）に関する建築審査会包括同意基準をご参考ください。
弊社に資料がございますので、ご送付させて頂きます。
■洋光台駅……………………徒歩1分
■ピーコック…………………徒歩1分
■東急ストア…………………徒歩1分
■オリンピック………………徒歩4分
■イトーヨーカドー…………徒歩6分
■こども宇宙科学館…………徒歩6分
■洋光台こどもクリニック…徒歩5分
■洋光台第二小学校…………徒歩3分
■洋光台第二中学校…………徒歩8分
※分筆前に付き、面積に多少の増減が生じる場合がございますので適宜お問合せください。
※測量図、その他資料はFAX・メールにて対応させて頂きますので、弊社までご連絡ください。
※万一売却となった際はご容赦ください。
※司法書士は弊社指定となります。
※万一売却となった際はご容赦ください。
※図面と現況と異なる場合、現況優先とさせて頂きます。